3. Änderung des Flächennutzungsplans – Wohnbebauung ehemaliges Ostringstadion –

Der Rat der Stadt Datteln hat am 19.6.2023 beschlossen, den Flächennutzungsplan der Stadt Datteln für den Bereich – Wohnbebauung ehemaliges Ostringstadion – zu ändern. Mit der Aufstellung des parallellaufenden Bebauungsplanes soll das Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplanes nach § 8 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) eingeleitet werden.

Ziel des Verfahrens ist nach der Aufgabe der Nutzung des Sportplatzes der Fläche eine sinnvolle Nachnutzung zuzuführen. Vor dem Hintergrund der in Datteln bestehenden anhaltenden Wohnungsnachfrage plant die Verwaltung die Errichtung von Wohnungen in Geschossbauweise mit Anteilen öffentlich geförderter Wohnungen sowie die Errichtung von familiengerechten Einfamilienhäusern in flächenschonender Bauweise. Dabei spielt die Umsetzung von Leitlinien einer sozialgerechten Siedlungsentwicklung durch die Förderung einer sozial- und altersgemischten Bewohnerinnen- und Bewohnerstruktur sowie die Leitlinien für eine nachhaltige Siedlungsentwicklung in den Bereichen Mobilität, Klimaschutz und Anpassung an den Klimawandel, Energieversorgung sowie Regenwasserbewirtschaftung und wassersensible Siedlungsentwicklung eine wichtige Rolle. Angestrebt wird eine attraktive und fußläufige Anbindung sowohl an die Nahversorgungs- und sozialen Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld als auch an den angrenzenden Volksparks sowie an den Dattelner Mühlenbach. 

Im derzeit rechtsgültigen Flächennutzungsplan vom 11.6.2021 ist die Fläche des Ostringstadions als Grünfläche mit der Zweckbestimmung Sportplatz dargestellt. Gemäß § 8 Abs. 2 BauGB sind Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Aufgrund oben genannter Planungsvorstellungen ist der Flächennutzungsplan für diesen Bereich zu ändern. Der gesamte Bereich innerhalb des Geltungsbereiches soll von einer Grünfläche in eine Wohnbaufläche umgewandelt werden. Der Geltungsbereich der 3. Änderung des Flächennutzungsplanes ist identisch mit dem Geltungsbereich zum Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes Nr. 125. Die Änderung des Flächennutzungsplanes und die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 125 – Ehemaliges Ostringstadion – sollen parallel durchgeführt werden.