Gewerbeflächen & -immobilien

 

Unsere Standorte für Ihre Projekte

Sie suchen ein Gewerbegrundstück oder eine Immobilie in Datteln. Das sind unsere Standorte für Sie:

Das Bild zeigt das Gebäude der Sentenso GmbH im Gewerbepark am Sutumer Bruch.

Gewerbepark am Sutumer Bruch - Ihr Standort für Handwerk und Dienstleistung

Die Stadt Datteln bietet attraktive und preisgünstige Gewerbegrundstücke zum Kauf an.
Das Bild zeigt das Gebäude der Tischlerei Klein im Gewerbepark am Sutumer Bruch.

Lage

Der Gewerbe- und Dienstleistungspark liegt im Dattelner Norden in reizvoller Landschaft in unmittelbarer Nähe des Wesel-Datteln-Kanals. Er verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 235 ist nur ca. 150 Meter entfernt. Die als Autobahnzubringer geplante B 474n wird in ca. 500 Metern beginnen. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A 2 Hannover-Oberhausen, A 45 Dortmund-Frankfurt und A 43 Wuppertal-Münster sind nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze entfernt.

Zielgruppe

Der Gewerbepark ist ideal für mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister mit einem Flächenbedarf zwischen 1.000 und 2.000 Quadratmetern. Angesiedelt haben sich bereits ein Unternehmen der Strahlprozesstechnik, eine Medienproduktion, eine Tischlerei und ein Möbel-Versandhandel. Im näheren Umfeld finden Sie eine Vielzahl von Handwerksbetrieben, unternehmensnahen Dienstleistern und Gesundheitsdienstleistern sowie ein Hotel.

Der Bebauungsplan weist die Fläche als Gewerbegebiet für nicht erheblich belästigende Gewerbebetriebe aus.

Zur Verfügung stehen Grundstücke in einer Gesamtgröße von ca. 7.880 Qudratmetern. Eine Parzellierung auf Grundstücksgrößen ab ca. 1.000 Qudratmetern ist möglich.

Preise

Die Grundstücke sind erschließungsbeitragsfrei ab 50 Euro/Quadratmetern zu erwerben. Betriebswohnungen sind zulässig, wenn sie dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm in Fläche und Größe untergeordnet sind. Bei einer betriebsgebundenen Wohnnutzung erfolgt ein Aufschlag von 10 Euro/Quadratmeter.

Die Grundstücke wurden bisher überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Altlastenverdacht besteht nicht.

Förderung

Datteln ist Fördergebiet der Gemeinschaftsaufgabe "Regionale Wirtschaftsförderung" (GA-Fördergebiet). Investitionen können mit einem Fördersatz von bis zu 30 Prozent gefördert werden (s. RWP-Förderung, PDF, Größe: ca. 0,3 MB).


Weitere Informationen

Exposé Gewerbepark am Sutumer Bruch (PDF; Größe: ca. 0,7 MB)

Plan bislang nicht veräußerter Flächen - Gewerbepark am Sutumer Bruch (PDF, Größe: ca. 2,2 MB)

Bebauungsplan für den Gewerbepark am Sutumer Bruch mit Angaben zur Zulässigkeit von Bauvorhaben (PDF; Größe: ca. 3 MB) 

Ihre Ansprechpartnerinnen

Stadt Datteln
Wirtschaftsförderung
Genthiner Straße 8
45711 Datteln

Dr. Petra Bergmann, Tel. 02363/107-322
Sabine Hübner, Tel. 02363/107-272
E-Mail: wirtschaftsfoerderung@stadt-datteln.de

Gewerbebiet „Zum Schleusenpark“

Die Entwicklungsgesellschaft Datteln Süd mbH entwickelt für Sie den Gewerbepark "Zum Schleusenpark" an der Wittener Straße (B 235).
Das Bild zeigt einen Ausschnitt aus dem Bebauungsplan für den Gewerbepark Meckinghoven.

Der Gewerbepark verfügt durch die Nähe zur A2 und den Anschluss an den Dortmund-Ems-Kanal über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Gelände ist 14,6 Hektar groß. Dort sollen Gewerbegrundstücke mit einer Größe von mehr als 3.000 Quadratmeter bereitgestellt werden. Im Gewerbegebiet „Zum Schleusenpark“ schreiten die Bauarbeiten voran. Der Straßenunterbau und das Regenrückhaltebecken sind schon fast fertig. Der Bau der Straßen und Erschließungsanlagen soll Ende März 2019 abgeschlossen werden. Eine schnelle Internetanbindung über Glasfaser ist ebenfalls vorgesehen.

Die Vermarktung der Grundstücke beginnt voraussichtlich im Laufe des Jahres 2018.

Bebauungsplan Gewerbegebiet „Zum Schleusenpark“ (PDF; Größe: ca. 1,4 MB)

newPark - Für Industrieunternehmen aus der ganzen Welt

newPark soll in den nächsten Jahren zum Top-Standort für neue Industrie in NRW werden. Das 288 Hektar große Industrieareal soll Standort für die Industrien und Arbeitsplätze der Zukunft werden.
Das Bild zeigt eine Visualisierung des Industriegebiets newPark.

Foto: Mueller + Partner Landschaftsarchitekten BDLA, Willich

Dort sollen Industrieunternehmen aus der ganzen Welt willkommen sein. Im newPark entsteht die erste große Industrie-4.0-Landschaft für digital vernetzte Zukunftsfabriken und innovative Fertigungsverfahren. Das Industrieareal wird mit Unterstützung des Bundes und des Landes NRW als Standort von europäischem Rang für innovative Fertigungsverfahren entwickelt.

Internetseite newPark

Industrieareal August-Becker-Straße, Dattelner Süden

Standort für Industrie und industrienahe Dienstleistungen
Firmengelände Becker Prünte

2 Kilometer bis zur A2 Hannover-Oberhausen (Anschlussstelle Henrichenburg)

Zurzeit 350 Quadratmeter Bürofläche und Lagerflächen verfügbar
nur Mietimmobilien
 
GA-Fördergebiet: bis 30 Prozent Förderung möglich
>> mehr (RWP-Programm, PDF, Größe: ca. 0,3 MB)

Empfehlungen für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung

Sie möchten ein Ladenlokal, eine Gewerbehalle oder eine Büroimmobilie vermieten oder verkaufen? Dabei unterstützen wir Sie gerne. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
Das Bild zeigt eine Frau an der Tür eines Bekleidungsgeschäfts.

Foto: © mangostock - stock.adobe.com

Außerdem haben wir einige Tipps Sie in unserem Flyer "Empfehlungen für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung" (PDF; Größe: ca. 0,5 MB) zusammengefasst.

Sie haben eine freie Immobilie, die Sie vermieten möchten? Zum Beispiel ein Ladenlokal oder ein Büro?

Bei uns fragen Gründer und Investoren an, die ein Geschäft in Datteln eröffnen möchten. Um diese Nachfragen bestmöglich beantworten zu können, benötigen wir einen umfassenden Überblick über Ihr Objekt. Melden Sie uns Ihren Leerstand einfach mit unsererem Leerstandmelde-Formular, damit wir Sie bei einer Wiedernutzung unterstützen können.

Gewerbemieten in Datteln

Büros/ Praxen: 4,50 - 7,50 Euro/qm
Ladenlokale Einzelhandel: 7,00 - 10,00 Euro/qm
Produktionshallen 1,50 - 3,50 Euro/qm

Quelle: InWIS; Datengrundlage Immobilien Scout GmbH

Zum Gewerbe-Mietpreisspiegel der IHK

 

Weitere Infos

Selbstverständlich können Sie weitere Informationen auch gerne persönlich bei uns erfragen. Sprechen Sie uns einfach an: >> Kontakt

Weitere verfügbare Gewerbeflächen, Büroräume, Gewerbehallen und Ladenlokale finden Sie in unserem Gewerbeflächen- und Immobilieninformationssystem:

Gewerbe-Immobilien in Datteln und Umgebung (externer Link)